Sempre que você pensar em reformar ou construir uma casa é necessário o investimento inicial em planejar bem o que se pretende fazer, se vai ser uma pequena reforma na sua casa mesmo ou se será uma reforma mais ampla. Fiz este post não só porque sou um profissional da área, mas para alertá-los o que muitas vezes passamos com amadores (falsos profissionais), expectativas (achando que um amador fará o mesmo que um profissional) e também porque eu faço reformas em minha casa. Aqui é uma troca de experiências para que você não acredite que terá o melhor com o baixo custo amador. Por isto faço o passo a passo para o sucesso da sua obra.
Sala de TV assinada pelo arquiteto Thoni Litsz
Sempre é bom ter um pouco de sonho no quesito casa ou apartamento, porém a realidade é sempre a que não vai decepcionar você, projete, desenhe, colecione gravuras de decoração, procure estilos que se identifique, faça uma pasta com o nome de reforma e coloque tudo que você achar bonito, mesmo que nada combine com nada, neste momento não é necessário combinar, apenas sonhar, dai no você estará com material de sobra para buscar o seu arquiteto.
Exemplo de um projeto de reforma do arquiteto Thoni Litsz
O primeiro passo será a contratação de um arquiteto para a realização de seu projeto, alguém que você admire e se identifique com o estilo dele, feito isto passe todas as informações necessárias para que ele possa entrar no seu universo e criar o melhor espaço para sua casa. Acredite nele, deixe-o trabalhar, passe sempre a ele suas reais necessidades, neste momento ele deverá ser o seu intérprete, dai procure dar o máximo de informações. E aprove o projeto antes de ir para a execução. Esta é a fase mais importante, pois é dela que sairá o resultado final da sua obra.
Projeto do arquiteto Thoni Litsz para o apartamento do solteiro
No segundo passo após a aprovação do seu projeto comece a planejar sua obra e compre todos os materiais de revestimentos, armários embutidos, metais e louças sanitárias, bancadas, iluminação com muita antecedência, pois a maioria destes itens demora muito a chegar e um dia de atraso na obra significa dinheiro que você pagará a mais e atraso na entrega final. Neste item peça ajuda ao seu arquiteto e veja com ele os melhores valores, agregue isto ao projeto, siga a orientação dele, pois só ele sabe o que pode ser modificado para continuar tendo o mesmo efeito estético, não tome atitude sem a presença dele.
Projeto do Arquiteto Thoni Litsz
Terceiro passo é a contratação de um profissional para administrar e acompanhar sua obra. A administração é muito importante e ela pode ser feita de dois tipos uma com um engenheiro civil (quanto for necessário algum reforço estrutural, algum aumento de cargas elétricas, desvio de águas fluviais e também quando for necessário refazer telhado) este irá a campo comprar todos os materiais brutos da obra e ele estará sempre presente para dar o feedback necessário a equipe de obras e é necessário que esta equipe de obras tenha um bom entrosamento com os profissionais envolvidos. Porém será também necessário contratar o acompanhamento de obras do arquiteto que fez seu projeto, a contratação dele será primordial na economia da sua obra e para que sua funcionalidade e estética sejam bem executadas, apenas o arquiteto tem olho para acabamentos, pois seu foco são as minúcias. Para isto se lembre que você precisará se programar financeiramente para ter uma obra saudável, com todos os profissionais executando suas reais funções, ou seja aquelas que eles se preparam para fazer, lembrando que como todo trabalho ele precisará ser remunerado, não economize ai, cada profissional trabalhando bem e feliz fará o melhor para você sempre.
Sala de TV projeto do arquiteto Thoni Litsz
Quarto passo será a contratação do seu construtor ou empreiteiro, fuja daqueles que fazem tudo, que sabem tudo, que dizem que conseguem fazer sem a administração e acompanhamento de outros profissionais, porque este certamente irá te dar muitas dores de cabeça, é como se você pagasse o mesmo a ele para fazer o que ele não tem nenhuma qualificação técnica necessária a fazer, dai não contrate qualquer um, ouça o conselho de quem você contratou inicialmente, procure saber se ele tem alguma empresa para indicar, evite os empreiteiros sem empresa, pois a maioria deles não tem mão de obra qualificada, não respeitam prazos, não tem compromisso e respeito por profissionais que irão acompanhar ou administrar a sua obra, sempre faça uma operação casada, peça referências a quem vai administrar ou acompanhar a sua obra. E por sua vezeste receberá ordens do arquiteto e do engenheiro civil.
Projeto do Arquiteto Thoni Litsz
Todas as vezes que você tentar pular, ou ignorar qualquer um item destes você está sendo o responsável pelo insucesso de sua obra.
